Opbrengsteigendom te koop - Limbourg VBD02958

Place Léon d'Andrimont 22 4830 Limbourg

275 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02958

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Léon d'Andrimont 22 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison d'habitation et de commerce.

Visite virtuelle disponible ->https://tour.giraffe360.com/0ec52991d5584535aa429ac53a673b30

Projection virtuelle non contractuelle.

Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit:
  • -1: Caves.
  • -1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs.
  • Rez: Surface commerciale de +/- 55m².
  • 1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains.
  • 2ème: 4 chambres et un palier.
  • 3ème: Grand grenier aménageable.
Rez-de-chaussée entièrement rénové.
Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale.
Possibilité de terrasse sur l'avant.
Place juste devant avec un marché chaque semaine.

PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28172 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2032

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/04/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02958 Ref. verkoper: 7011978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

313 m 1' 24'' 289 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

231 m 1' 8'' 193 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

185 m 59'' 160 m 16'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

145 m 51'' 120 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

55 m 40''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

667 m 2' 46'' 629 m 1' 15'' 596 m 8' 667 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,4 km 25' 6,3 km 35' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Dolhain

519 m 2' 5'' 481 m 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market Lontzen

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5,3 km 43' 5,7 km 1º 9'

Louis Delhaize Verviers

6,8 km 24' 7,1 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

18 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden).

Onderwijs

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure a4 3 pages set1 partner immo partner immo (2).pdf

Download

E-mail Bellen