Opbrengsteigendom te koop - Nessonvaux VBE50754

Rue Franklin Roosevelt 268 4870 Nessonvaux

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50754

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Franklin Roosevelt 268 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

324 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

744 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97504 kWh/jaar

CO2-uitstoot

212

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50754 Ref. verkoper: 7792363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

632 m 2' 6'' 632 m 41'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

632 m 2' 6'' 632 m 41'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,1 km 29' 7,8 km 8' 4,4 km 16' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

124 m 1' 29''

Treinstations

Nessonvaux

201 m 48'' 201 m 19'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 2º 19' 28 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 41' 8,3 km 14' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

182 m 57'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Pepinster

5,9 km 28' 7,5 km 7' 5 km 17' 5,9 km 1º 10'

Aldi Pepinster

6 km 28' 7,6 km 7' 5 km 18' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Site Source O Rama

9 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,4 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Franklin Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen