Opbrengsteigendom te koop - Trooz VBB32863

Grand'rue 250 4870 Trooz

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32863

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Grand'rue 250 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé, à proximité de la gare, maison de commerce et d'habitation comprenant au rez de chaussée une sandwicherie de +/- 40 m² louée 675 €/mois et un appartement duplex 3 chambres, 2 salle de bains, terrasses, 2 ateliers et jardin (actuellement occupé par les propriétaire, loyer potentiel 900 €/mois). L'entrée pour le commerce est indépendante, il est doté d'une pièce commerciale de 35 m² entièrement vitrée.

La partie habitation est composée au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'une buanderie donnant accès au jardin et de 2 ateliers (14 et 42 m²).
Au 1er étage: salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur la terrasse de 15 m² avec accès au solarium de 50 m², chambre , salle de douche, wc.
Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche.
Au sous-sol: 2 caves.

Les châssis sont en bois double vitrage. Le duplex est équipé d'un chauffage central au gaz, le commerce est équipé de radiateurs électriques. 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau avec décompteur. RC: 1.224 €. PEB: E, n°20200812006415 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

122 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80483 kWh/jaar

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32863 Ref. verkoper: 5946809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

480 m 1' 36'' 480 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,6 km 43' 7,5 km 10' 3,9 km 36' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

Treinstations

Trooz

418 m 1' 54'' 335 m 26'' 418 m 5' 418 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 27' 23,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,1 km 30' 6,5 km 20' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Intermarché Trooz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Sprimont

5,2 km 18' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,5 km 19' 8,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,8 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 7 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 15 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen