Opbrengsteigendom te koop - Trooz VBB64428 In optie

Rue Fonds de Forêt 26 4870 Trooz

1 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB64428

  • 21 Slaapkamer(s)
  • 1070 m²
  • 2 Garage
  • 11 Badkamer(s)
Rue Fonds de Forêt 26 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANCIEN MOULIN DU XVIe SIECLE ACTUELLEMENT TRANSFORME ET RENOVE EN 11 LOGEMENTS ENTOURE DE 30.000 M2 DE PARCELLES DE BOIS / L’ancien corps de logis est composé de 8 appartements (2 par niveau), les dépendances en 3 maisons, présence de nombreux emplacements de parking. Rendement mensuel d'environ 7.000€, tous les logements sont actuellement loués. Le bâtiment a reçu la conformité pompier en novembre 2022 et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. Les parcelles sont reprises en partie en zone d'espaces verts et en zone naturelle - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, décompte chauffage via calorimètres, les 3 maisons sont équipées chacune d'une VMC double flux, plans et documentation disponibles sur demande, RCNI 4.165€, EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE 7,15% ! Informations non contractuelles communiquées à titre informatif. DETAIL PEB : 1/ Appartement 26-01 : PEB F - E SPEC 447 kWh/m².an - 20221207009584 2/ Appartement 26-02 : PEB D - E SPEC 324 kWh/m².an - 20221207009700 3/ Appartement 26-11 : PEB D - E SPEC 337 kWh/m².an - 20221207010719 4/ Appartement 26-12 : PEB B - E SPEC 150 kWh/m².an - 20221207011845 5/ Appartement 26-21 : PEB C - E SPEC 205 kWh/m².an - 20221207012246 6/ Appartement 26-22 : PEB C - E SPEC 180 kWh/m².an - 20221207012853 7/ Appartement 26-31 : PEB C - E SPEC 207 kWh/m².an - 20221207015369 8/ Appartement 26-32 : PEB C - E SPEC 172 kWh/m².an - 20221207015985 9/ Maison 26A : PEB D - E SPEC 298 kWh/m².an - 20221206016024 10/ Maison 26B : PEB D - E SPEC 297 kWh/m².an - 20221206016584 11/ Maison 26C : PEB F - E SPEC 433 kWh/m².an - 20221206016675 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1600

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

21

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

11

Aantal toiletten

11

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

36757 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20753 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2022

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64428 Ref. verkoper: 6147837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,5 km 11' 4 km 8' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,2 km 33' 5,6 km 7' 2,4 km 36' 3,2 km 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,7 km 21'

Treinstations

Trooz

3 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 12' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 37' 23,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 41' 5,3 km 23' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Trooz

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Lidl Fléron

4 km 40' 4,4 km 5' 2,9 km 28' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Fleron

4,1 km 40' 4,6 km 5' 3 km 30' 4 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,1 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,2 km 10'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fléron (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fabienne Hocks" vinden op 18 minuten loopafstand.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen