Opbrengsteigendom te koop - Trooz VBC98247 In optie

Rue Large 277 4870 Trooz

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98247

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 52 m² Terras
Rue Large 277 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport à 2 appartements, 5 chambres à coucher, avec une terrasse. Idéal pour un investisseur. Proche des commodités du centre de Nessonvaux. Elle est composée d'un grand atelier, un hall d'entrée, de 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie et une terrasse. Caractéristiques Techniques : - Châssis bois double vitrage et PVC, - Chauffage central gaz, - Chaudière BULEX, - Electricité conforme, - Toiture en ordre et isolée. PEB : D. RC 1838€. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :(ancien loyer 700€)
- Grand entrepôt avec une belle surface de 137m²

1er étage : (ancien loyer 950€)
- Palier (6m²)
- Séjour parquet au sol (44m²)
- Cuisine équipée parquet au sol (15m²)
- Bureau parquet au sol (12m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15m²)
- Dressing (5m²)
- Salle de bain, avec baignoire balnéothérapie, douche cabine et WC suspendu
- Buanderie vynil au sol (6m²)
- Terrasse avec barbecue intégré (52m²)

2eme étage duplex : (ancien loyer 650€)
- Séjour parquet au sol (42m²)
- Cuisine équipée (15m²)
- Salle de bain avec baignoire, WC (6m²)
- Palier (3m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (25m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (23m²)

Commodités:
- Châssis PVC et bois double vitrage,
- Chauffage central gaz,
- Chaudière BULEX,
- 3Compteurs eau
- 4 compteurs gaz
- 3 compteurs électricité
- Electricité conforme,
- Toiture en ordre et isolée
- Terrasse
- Une cave

- PEB : D
- RC 1838€

Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 838 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

248 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2029

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98247 Ref. verkoper: 6963625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,5 km 2' 27'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

20 m 4'' 20 m 1'' 20 m 14'' 20 m 14''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

20 m 4'' 20 m 1'' 20 m 14'' 20 m 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 30' 8,4 km 8' 4,8 km 24' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

563 m 7'

Treinstations

Nessonvaux

752 m 2' 38'' 785 m 55'' 548 m 9' 752 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

25,1 km 2º 18' 34,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

602 m 2' 20'' 602 m 43'' 602 m 7' 602 m 7'

Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 25' 6,2 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,2 km 8' 5,4 km 26' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 123 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Nessonvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Verdi", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Rue Large 277.pdf

Download

PV ELEC Rue Large 277.pdf

Download

E-mail Bellen