Opbrengsteigendom te koop - Olne VBC91744

Froidbermont 22 4877 Olne

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91744

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 473 m²
Froidbermont 22 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Prachtig karaktervol pand in Olne In een van de mooiste dorpen van Wallonië Deze prachtige vrijstaande woning valt op door zijn karakter, royale afmetingen en uitgestrekte, weelderige tuin. Het biedt een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij het dorpscentrum en de lokale winkels. De tuin op het zuiden biedt volop zon. Oppervlakte (totaal): 2.716 m² - Woonoppervlakte: 473 m² (!) Indeling: o Begane grond: • Ruime hal • Grote, lichte woonkamer met open ingerichte keuken • Gezellige eetkamer • Kantoor (ideaal voor telewerken) • Praktische wasruimte • Garages o 1e verdieping: • Vier prachtige slaapkamers • Kantoor met een prachtig, inspirerend uitzicht • Gezinsbadkamer o Werkplaatsruimte voor freelancers (ideaal voor zelfstandigen) o Kelder / Tuinniveau: • Prachtige multifunctionele ruimte (momenteel een winterlounge/bar), met uitzicht op de tuin • Bergruimte o Een studio bestaande uit: • Woonkamer met ingerichte keuken • Comfortabele slaapkamer • Moderne badkamer met douche • Grote kleedkamer o Buitenwoonkamer en keuken, perfect voor zonnige dagen Meer informatie, foto's en virtuele tour : urlr.me/QJewkn Technische kenmerken: • Edele materialen (blauwsteen, houtwerk uit Zuid-Frankrijk) • Uitzonderlijke afwerkingen • Meerdere onafhankelijke ingangen • Dubbele beglazing • Verwarming op olie • PEB-nr. 20250407009321: coëfficiënt C – 223 kWh/m²/jaar • Kadastraal inkomen: € 1.492 • Landelijke woonwijk; de agrarische achtertuin biedt rust Ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een investering met een studio. Deze zeldzame woning combineert landelijke charme, functionaliteit en veelzijdige mogelijkheden. Een bezichtiging is essentieel om de volledige potentie van deze unieke woning in Olne te ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Notaris Renaud MOZIN ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) *** Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=CEbDKj1DcJF *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 492 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2716 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407009321

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91744 Ref. verkoper: AdId:284160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

470 m 1' 34'' 470 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

555 m 3' 886 m 2' 3'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

555 m 3' 886 m 2' 3'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

5,4 km 28' 8,3 km 12' 4,2 km 53' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,7 km 21'

Treinstations

Nessonvaux

3,4 km 19' 4,2 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 41' 32,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,8 km 35' 7,1 km 49' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

3,2 km 19' 4 km 5' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Delhaize Pepinster

5,1 km 27' 7,2 km 11' 4,4 km 53' 5,1 km 1º 1'

Aldi Pepinster

5,2 km 27' 7,3 km 11' 4,4 km 54' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

39,1 km 33'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

10,3 km 17'

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten rijden), Delhaize Pepinster (11 minuten rijden), Aldi Pepinster (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Verdi", in minder dan 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 37 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen