Opbrengsteigendom te koop - Spa VBD06541

Rue Albin Body 18/20 20 4900 Spa

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Albin Body 18/20 20 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

​Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc.​..

Composition de l’immeuble :

- Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre.
- 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€.
- 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation.
- 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m².
- Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.​

À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.​

!! ​Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !!

Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).​

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

172 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26332 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06541 Ref. verkoper: 7044260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

594 m 3' 800 m 1' 32'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

267 m 53'' 267 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

321 m 1' 11'' 321 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

153 m 1' 50''

Treinstations

Spa-Géronstère

545 m 3' 565 m 1' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1 km 1' 38''

Winkels

Carrefour Express Spa

69 m 31'' 1,1 km 1' 41'' 69 m 50'' 69 m 50''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

814 m 3' 1 km 1' 38'' 658 m 8' 814 m 10'

Intermarché Spa

982 m 3' 1,2 km 1' 57'' 786 m 11' 950 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 57''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

659 m 1' 12''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Spa (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen