Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBC05744

Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05744

  • 286 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 245 m² Tuin
Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 208 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Totale grondoppervlakte

414 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84573 kWh/jaar

EPC-referentie

20180726002062

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2028

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05744 Ref. verkoper: 23211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Joëlle Lemaire

2,2 km 17' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 19'

Treinstations

Aywaille

4,6 km 20' 4,7 km 6' 4 km 26' 4,5 km 54'

Laadstations

Remouchamps

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Aywaille

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Trafic Aywaille

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

6,5 km 9'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

12,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,8 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

1,5 km 2' 1''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

12,3 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Joëlle Lemaire" binnen 26 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Trafic Aywaille (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 2 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen