Opbrengsteigendom te koop - Malmedy VBC86251

Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86251

  • 139 m²
  • Terras
Pl. Du Pont Neuf 5-6 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grand bâtiment de rapport (anciennement 3 bâtiments qui ont été en partie regroupés) composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 logements (actuellement accessibles via le commerce).
Le commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) est en bon état. Les logements nécessitent des travaux (châssis, électricité, chauffage, etc.) mais sont habités par 2 locataires distincts.
L'ensemble du bâtiment pourrait être complètement "repensé" pour optimiser les espaces (gros travaux à prévoir).
A visiter pour se rendre compte de l'espace disponible et des multiples possibilités ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

171 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2023

CO2-uitstoot

167

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86251 Ref. verkoper: 6642548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

606 m 2' 24'' 1,1 km 1' 31'' 551 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

663 m 3' 1,2 km 1' 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

663 m 3' 1,2 km 1' 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

663 m 3' 1,2 km 1' 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

750 m 9'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,5 km 4'

Winkels

Trafic Malmedy

815 m 3' 810 m 1' 10'' 496 m 9' 775 m 9'

Colruyt Malmedy

979 m 4' 1 km 1' 20'' 538 m 9' 766 m 9'

Ad Delhaize Malmedy

923 m 4' 919 m 1' 23'' 535 m 11' 884 m 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,6 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

1,5 km 2' 25''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,1 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Malmedy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Malmedy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Malmedy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen