Opbrengsteigendom te koop - Trois-Ponts VBB91960

Mont Saint-Jacques 20 21 4980 Trois-Ponts

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB91960

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Mont Saint-Jacques 20 21 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

32 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

674 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37728 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91960 Ref. verkoper: 6310951 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Trois-Ponts") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Trois-Ponts II (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 11 minuten afstand.In 30 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 35 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

wolfs gottales 21 2-02 plan.pdf

Download

E-mail Bellen