Opbrengsteigendom te koop - Trois-Ponts VBD04506

Mont Saint-Jacques 20 1A 4980 Trois-Ponts

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04506

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Mont Saint-Jacques 20 1A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs biedt u dit gezellige vakantiehuis aan, gelegen in een prachtig vakwerkdorpje op de heuvels van Trois-Ponts. Het huis is volledig uitgerust, gemeubileerd en heeft een uitstekend verhuurcontract. Een tip voor investeerders ! Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken. 1e verdieping : overloop met opbergruimte, een slaapkamer, doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : centrale verwarming op gas (nieuwe ketel), dubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: +/- 25 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 43 m², K.I.: 353 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domicilie, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten) : € 5.046,03 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is aangekocht. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612012243, EPC: E, Energiescore : 401 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 21.062 kWh/jaar. GOEDE STAAT ! EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

25 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21062 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04506 Ref. verkoper: 7017318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Trois-Ponts

3,1 km 20' 5,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

42 Petit Coo

7,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,5 km 13' 5,7 km 8' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 16' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Stavelot

9 km 54' 11,4 km 13' 7,9 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,4 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,2 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

43,1 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,1 km 30'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 10 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Trois-Ponts (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 35 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

GOT 1A.pdf

Download

E-mail Bellen