• 6 Slaapkamer(s)
  • 460280
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in Beez, op een strategische locatie vlakbij het centrum van Namur en de nabije treinverbindingen. Het pand bestaat uit een commercieel deel op de begane grond, met een oppervlakte van 92 m², en drie appartementen boven, met respectievelijk 68 m², 74 m² en 80 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een achtergebouw van 147 m² met meerdere niveaus, dat momenteel wordt gebruikt als polyvalent ruimte en voormalige theaterruimte, evenals een loft op de eerste verdieping. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 460 m², en de grote binnenplaats met bestrating biedt extra buitenruimte. Het gebouw is gebouwd met traditionele materialen, zoals bakstenen en moellons, en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout. De gevels zijn afgewerkt met baksteen en blauwe steen, terwijl het dak bestaat uit kunstleien met een plat gedeelte bedekt met derbigum. De verwarming gebeurt via individuele gasinstallaties en convectoren, en het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit, stadsverwarming en internet. Het is goed onderhouden en in een goede staat van gebruik, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door een investeerder of exploitant. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met slechts drie minuten naar het centrum van Namur, het station en het ziekenhuis. De omgeving ondergaat momenteel grote veranderingen en verbeteringen, waardoor het potentieel voor groei en waardestijging aanwezig is. Het terrein heeft een oppervlakte van 2a 80ca, en het pand heeft goede commerciële en residentiële mogelijkheden, inclusief een terras aan de voorkant voor het commerciële deel. Dit object vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een locatie met veel ontwikkelingspotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07625 Ref. verkoper: 273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

220 m 44'' 220 m 18'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

2,1 km 10' 2,4 km 2' 43'' 1,7 km 8' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1 km 1' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,7 km 33'

Treinstations

Jambes-Est

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,7 km 26' 3,4 km 41'

Laadstations

Kia - Nissan Steveny

1,3 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - P + R

2,3 km 10' 2 km 10' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2,3 km 28'

Winkels

Bouge Beez

979 m 5' 1 km 1' 19'' 772 m 6' 972 m 12'

Louis Delhaize Bouge

1,1 km 7' 1,1 km 1' 25'' 791 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Jambes

2 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,4 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

25 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

25,2 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

14,3 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bouge Beez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bouge (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jambes (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Het kost je 15 minuten om naar Namen te fietsen.

Onderwijs

D. V. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes-Est": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kia - Nissan Steveny") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - P + R".Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder