Opbrengsteigendom te koop - Namen VBC69854

Rue Saint Nicolas 8 5000 Namen

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69854

Rue Saint Nicolas 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeubles de rapport à vendre – Rue Saint-Nicolas 8, Namur

Idéalement situé au cœur de Namur, ce double-immeuble de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses 8 lots de ± 80 m² chacun.

L'immeuble coté rue se compose de bureaux au rez-de-chaussée et de 4 appartements répartis sur les étages. Le second se compose de 3 appartements dont un avec jardin et un duplex.

Points forts :

  • Excellente situation géographique, à deux pas des commerces, du nouveau Palais de Justice, écoles et transports en commun

  • Bonne construction et beaux volumes dans chaque logement

  • Jardin à l’arrière, offrant un bel espace vert en plein centre-ville

  • Proximité immédiate de toutes les commodités

  • Conformité urbanistique (compteurs électriques et gaz individuels)
Que vous soyez investisseur ou développeur immobilier, ce bien représente une opportunité rare de valorisation en plein cœur de Namur.

Modalités de vente : les offres devront nous êtes transmises avant le ... mai 2025. Celles-ci seront analysées le ... mai 2025 et une réponse sera rendue le ... par le propriétaire. Prix de vente minimum souhaité : 980.000 €.

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8832 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2032

CO2-uitstoot

16

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69854 Ref. verkoper: 6696048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Les Marmouzets

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

329 m 1' 35'' 409 m 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

329 m 1' 35'' 409 m 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

339 m 1' 37'' 385 m 55'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

198 m 2' 22''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 32'' 863 m 11' 1,1 km 13'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

324 m 46''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

194 m 1' 9'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

193 m 2' 19''

Winkels

Spar Express Namur

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

585 m 2' 27'' 713 m 1' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

994 m 2' 23''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 11''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 51''

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11 km 13'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.H. V. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Arthur Masson".Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen