Opbrengsteigendom te koop - Namen VBC69854

Rue Saint Nicolas 8 5000 Namen

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69854

Rue Saint Nicolas 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeubles de rapport à vendre – Rue Saint-Nicolas 8, Namur

Idéalement situé au cœur de Namur, ce double-immeuble de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses 8 lots de ± 80 m² chacun.

L'immeuble coté rue se compose de bureaux au rez-de-chaussée et de 4 appartements répartis sur les étages. Le second se compose de 3 appartements dont un avec jardin et un duplex.

Points forts :

  • Excellente situation géographique, à deux pas des commerces, du nouveau Palais de Justice, écoles et transports en commun

  • Bonne construction et beaux volumes dans chaque logement

  • Jardin à l’arrière, offrant un bel espace vert en plein centre-ville

  • Proximité immédiate de toutes les commodités

  • Conformité urbanistique (compteurs électriques et gaz individuels)
Que vous soyez investisseur ou développeur immobilier, ce bien représente une opportunité rare de valorisation en plein cœur de Namur.

Modalités de vente : les offres devront nous êtes transmises avant le ... mai 2025. Celles-ci seront analysées le ... mai 2025 et une réponse sera rendue le ... par le propriétaire. Prix de vente minimum souhaité : 980.000 €.

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8832 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2032

CO2-uitstoot

16

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69854 Ref. verkoper: 6696048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Les Marmouzets

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

329 m 1' 35'' 409 m 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

329 m 1' 35'' 409 m 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

339 m 1' 37'' 385 m 55'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

198 m 2' 22''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 32'' 863 m 11' 1,1 km 13'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

324 m 46''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

194 m 1' 9'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

193 m 2' 19''

Winkels

Spar Express Namur

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

585 m 2' 27'' 713 m 1' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

994 m 2' 23''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 11''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 51''

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - L'Ilon".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Arthur Masson" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. V. Du Service Les Marmouzets" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen