Opbrengsteigendom te koop - Namen VBC92165

Avenue de la Gare 17 5000 Namen

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92165
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 294 m²
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 17 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nam Property vous présente un bel immeuble à rénover, situé en face de la nouvelle gare de Namur, dans un quartier en pleine expansion.

Cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, anciennement occupé par la boulangerie Schamp, actuellement disponible pour toute activité (loyer potentiel de 3 000 €). Le local a une superficie de 67m², et 4,5m de largeur façade.

Aux étages, on retrouve un appartement par niveau, avec la possibilité d’aménager un quatrième appartement au niveau du grenier. Ces quatre unités font chacune près de 60m².

L’immeuble dispose de 4 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques et 1 compteur d’eau. Les châssis des étages ont été remplacés en 2024.

PEB en attente

Les attestations de conformité électrique sont valables jusqu’en 2029 pour les trois appartements existants. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92165 Ref. verkoper: 6884119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

579 m 2' 3'' 890 m 1' 49'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

803 m 5' 813 m 1' 52'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

803 m 5' 813 m 1' 52'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

458 m 4' 483 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

1 m 0''

Treinstations

Namen / Namur

483 m 5' 1 km 1' 24'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

865 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

124 m 24'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

191 m 2' 18''

Winkels

Carrefour Express Namur Place De La Station

317 m 4' 980 m 2' 12'' 57 m 41'' 57 m 41''

Spar Croisiers

209 m 44'' 209 m 25'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

488 m 4' 1,1 km 1' 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

338 m 44''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Ilon Saint-Jacques" is 1 minuut afstand met de auto.L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 1 minuut.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 1 minuut rijden.Bij het "Libia Velo - Hotel De Ville" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Moncrabeau".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Namur Place De La Station (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

er etage.png

Download

eme etage.png

Download

eme etage.png

Download

eme etage.png

Download

stre.jpg

Download

Namur - Avenue de la Gare, 17-18-Rez[13].pdf

Download

E-mail Bellen