Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD61684
1 950 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nam Property presenteert u een prachtig gebouw, ideaal gelegen nabij de “4 Hoeken”, tussen de Rue de Fer en de Rue de l’Ange.
Dit uitzonderlijke pand biedt een van de mooiste commerciële ruimtes van het stadscentrum, met een oppervlakte van 450 m².
Drie etalages en 16 meter gevel zorgen voor een optimale zichtbaarheid.
De huidige huuropbrengst voor de handelsruimte – verhuurd aan het Deense merk Søstrene Grene – bedraagt €100.000 per jaar.
Op de bovenverdiepingen is meer dan 750 m² beschikbaar voor herbestemming tot woongelegenheden. De hoogste verdieping beschikt over een prachtige gewelfde zolder met zichtbare balken, wat toekomstige kopers de mogelijkheid biedt om meerdere karaktervolle appartementen te creëren. Een atypisch loft met een privéterras van 60 m² behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Het gebouw beschikt ook over meerdere gezonde kelders in het souterrain, waaronder de sanitaire voorzieningen van de winkel.
Het dak van het hoofdgebouw werd recent gerenoveerd en geïsoleerd.
De daken van de bijgebouwen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, net als het schrijnwerk van de bovenverdiepingen.
Dit pand vormt een echte kans voor een ambitieus herontwikkelingsproject in het hart van Namen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 950 000 €
- Kadastraal inkomen: 12 249 €
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 16 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
16 m
Totale grondoppervlakte
510 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan