Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22283

5030 Gembloux

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22283

  • 137 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
  • 50 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Gembloux met dit nieuwe appartementsgebouw gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant. Met een vraagprijs van 410.000 euro biedt dit project uitstekend potentieel voor beleggers, eerste kopers en iedereen die zoekt naar een comfortabel en duurzaam woonconcept. Het betreft 36 stijlvolle appartementen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met een verfijnde en tijdloze architectuur. Elk appartement is voorzien van ruime, lichte leefruimtes en beschikt over private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen die naadloos aansluiten op het wooncomfort. De afwerking van hoge kwaliteit omvat onder meer uitgeruste keukens, energiezuinige installaties waaronder vloerverwarming via collectieve warmtepomp, ventilatie met dubbele flux en een gunstig E-peil van A, wat zorgt voor een uitstekend woonklimaat en lage energiekosten. De locatie combineert een rustige, groene omgeving met strategische verbindingen: het treinstation is vlot bereikbaar, en de snelle verbindingen naar Brussel en Namen maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders. De residentie bevindt zich op een perceel dat zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, met een totale oppervlakte van drie verdiepingen, inclusief één parkeerplaats buiten per appartement. De tuin van 50 m² en het terras van 8 m² bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, perfect voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve leefomgeving. Dit nieuwbouwproject, gepland voor oplevering in 2028, kenmerkt zich door haar esthetische uitstraling en praktische voorzieningen, gericht op het bieden van comfort en efficiëntie. Met geen bestaande verwarming of andere extra’s zoals airconditioning of domotica, wordt de nadruk gelegd op duurzame en moderne technologieën die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Kortom, dit project vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoed met potentieel voor stabiliteit en waardeontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te bespreken; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22283 Ref. verkoper: PN_EPURE_A002A2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sucrerie".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 14 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen