Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22288

5030 Gembloux

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22288

  • 62 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
  • 33 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investering in Gembloux met dit nieuwe vastgoedproject dat zich uitstrekt in een rustige en strategische omgeving. Het betreft een hedendaagse residentie die bestaat uit 36 moderne appartementen, ontworpen met de focus op comfort, functionaliteit en esthetiek. Dit project, gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant, biedt een breed scala aan woonopties variërend van één tot vier slaapkamers, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders, eerste kopers als mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame leefomgeving. De architectuur straalt tijdloze elegantie uit met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, passend binnen een aangenaam, landschappelijk kader dat een rustgevende sfeer creëert. Het woonaanbod is gericht op hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De appartementen beschikken over ruime kamers met overvloedige natuurlijke lichtinval en beschikken over privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die een perfecte verlenging van het woonoppervlak vormen. De moderne voorzieningen omvatten onder andere volledig uitgeruste keukens, kwalitatieve materialen, verwarmingssystemen via vloerverwarming op basis van gemeenschappelijke warmtepompen, en dubbele ventilatiesystemen die zorgen voor een uitstekende luchtkwaliteit. Met een energieprestatiecertificaat van PEB A garandeert dit project niet alleen een comfortabel binnenklimaat maar ook lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De locatie is bijzonder gunstig: het nabijgelegen station maakt vlotte verbindingen mogelijk naar grote steden zoals Brussel en Namen, terwijl de nabijheid van hoofdwegen snelle toegang biedt tot de rest van België. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van architecturale kwaliteit, performantie en strategische ligging. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een duurzame en rendabele investering, een starter die wil investeren in een eerste woning of iemand die gewoon op zoek is naar een comfortabele woonruimte, dit project biedt voor ieder wat wils. Het gebouw wordt momenteel te renoveren aangeboden met een verkoopprijs van €235.000 zonder btw, en omvat een parkeerplaats, een tuin van 33 m² en een terras van 10 m². Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een persoonlijke rondleiding. Laat deze gelegenheid niet liggen om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Gembloux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22288 Ref. verkoper: PN_EPURE_D002D2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen