Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22290

5030 Gembloux

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22290

  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit investeringsvastgoed in Gembloux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en modern afgewerkte woning. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de stad, biedt dit nieuwbouwproject een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en toekomstgericht wonen. Het betreft een volledig nieuw te renoveren appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt van een modern bouwproject dat in 2028 klaar zal zijn. Dit appartement beschikt over een terras van 8 m² en één parkeerplaats buiten, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn voor bewoners of huurders. Met een prijs van €230.000 zonder BTW is dit een aantrekkelijke investering die zeker de aandacht verdient, vooral gezien de strategische ligging en de hoge energieprestaties die het project belooft. Dit vastgoed bevindt zich in een strategische locatie in Gembloux, waar bereikbaarheid en rust samenkomen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen en de goede toegankelijkheid tot grote steden zoals Brussel en Namur, is dit de ideale plek voor zowel investeerders als personen die een eerste woning zoeken. Het project kenmerkt zich door zijn kwalitatieve afwerking en doordachte design, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Hoewel het momenteel nog in de staat van te renoveren vastgoed verkeert, biedt dit de mogelijkheid voor verdere personalisatie en aanpassingen naar wens. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot buitenparkeergelegenheid maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Kortom, dit investeringsvastgoed in Gembloux vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een project dat alles biedt voor de moderne bewoner: een gunstige ligging, hoge energieprestaties (PEB A), en een goede basis voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging en laat u begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Of u nu wilt investeren voor de lange termijn of op zoek bent naar een kwalitatieve eerste woning, dit project biedt u alle voordelen die u mag verwachten van een hedendaags vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22290 Ref. verkoper: PN_EPURE_C101C101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op slechts 21 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège St Guibert Maternelle Ernage", een kleuterschool bereikbaar in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen