Opbrengsteigendom te koop - Auvelais VBC91859

Avenue de la Libération 56 5060 Auvelais

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91859

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de la Libération 56 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au niveau du sous-sol des caves d’une superficie approximative de 62 m² ; au rdc un hall d’entré commun, 2 annexes inhabitables à rénover et un jardin. Au 1er étage : appartement 1 composé d’un palier, hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche à rénover, une chambre. Au 2ème et 3ème étage : appartement 2, un duplex comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc, hall de nuit, une salle de bain et 2 chambres. Actuellement loué : 700€/mois hors charges et 285€/mois provision charges (eau et électricité). Le tout vendu en l’état. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC dont ceux des communs datent de 2022 ; chaudière gaz de ville de décembre 2022 pour le duplex et pour l’appartement du 1er chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) ; jardin d’une superficie approximative de 65 m² ; électricité conforme. RC appart 1 : 452€ et duplex : 414€. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB : D 283kWh/m².an, 16095kWh/an. Code unique : 20190529004648 PEB : C 215kWh/m².an, 21358kWh/an. Code unique : 20250606028669. Prix: faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 866 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21358 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91859 Ref. verkoper: 6881855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

423 m 5' 716 m 1' 23'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

281 m 2' 18'' 423 m 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

281 m 2' 18'' 423 m 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

331 m 4' 831 m 1' 29'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

77 m 55''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

181 m 2' 10''

Treinstations

Auvelais

211 m 2' 6'' 895 m 1' 41'' 211 m 2' 41'' 211 m 2' 41''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 1º 3' 20,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,4 km 2' 13''

Winkels

Comarché Auvelais

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Lidl Sambreville

653 m 4' 1,5 km 2' 19'' 653 m 8' 653 m 8'

Intermarché Auvelais

1,7 km 9' 3,3 km 4' 905 m 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,2 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Auvelais (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Auvelais (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. L. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - "basse Sambre"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB appartement 1.pdf

Download

PEB appartement 2.pdf

Download

Controle Elec RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen