Opbrengsteigendom te koop - Wépion VBE31897

Route de Saint-Gérard 173 5100 Wépion

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31897

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Saint-Gérard 173 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes totalisant 8 chambres, situé à Wépion sur un terrain de 21 ares. Ce bien offre une configuration rare et flexible, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La première habitation se compose de plusieurs espaces de vie avec chambres réparties sur différents niveaux. La seconde maison, totalement indépendante, permet une occupation séparée ou une mise en location autonome. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’un terrain de 21 ares offrant un cadre agréable ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement extérieur et de valorisation. Grâce à sa configuration en deux unités distinctes, le bien peut être exploité de différentes manières : – habitation principale avec logement annexe – cohabitation familiale ou intergénérationnelle – investissement locatif avec double occupation – projet mixte habitation / profession libérale Construites en 1980 et rénovées en 2016, les habitations sont aujourd’hui en très bon état général. Situation recherchée à Wépion, à proximité de Namur, des commerces et des axes principaux. Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d’exploitation, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PEB : C (UC : 20240106001324). Renseignements et visites : Arnaud – Tel 0483/995.995 ou www.immo-9.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2190 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

77 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240106001324

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2034

CO2-uitstoot

47000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31897 Ref. verkoper: 593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

955 m 3' 955 m 1' 51'' 748 m 11' 955 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

955 m 3' 955 m 1' 51'' 748 m 11' 955 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7,3 km 35' 9,4 km 11' 1,6 km 1º 5' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 16'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,5 km 37' 10,1 km 12' 2,1 km 1º 4' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Château De Namur

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,8 km 20' 3,2 km 42' 3,8 km 45'

Winkels

Spar Wepion

1,5 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Wépion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,6 km 9' 3,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,7 km 2' 44''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,3 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,3 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,4 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

7,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Saint-Gérard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wepion (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wépion (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "F. M. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin", op 12 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

01c4fb3ab4034b42bf94e3c81215be52.pdf

Download

E-mail Bellen