Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBD28764

Rue du Pont 4 5300 Andenne

310 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28764

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 4 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 575 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190117011308

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28764 Ref. verkoper: 44083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

580 m 1' 56'' 580 m 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

570 m 1' 54'' 570 m 44'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

20 m 14''

Treinstations

Andenne

739 m 3' 658 m 42'' 613 m 8' 699 m 8'

Laadstations

Andenne Arena

790 m 1' 24''

Winkels

Comarché Andenne

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Comarché Andenne

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Trafic Andenne

152 m 30'' 113 m 6'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

762 m 1' 12''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 33 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen