Opbrengsteigendom te koop - Seilles VBD32743

5300 Seilles

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32743

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 384 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Seilles, op het Rond-point de l'Ours, een gebouw voor gemengd gebruik dat commercieel potentieel en wooncomfort combineert. De begane grond biedt 64 m² winkelruimte met een uitzonderlijke zichtbaarheid en veel voetgangers, ideaal voor elke professionele activiteit. Het pand wordt aangevuld door een groot woonhuis verdeeld over vier verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van bijna 400 m². Er zijn zes slaapkamers, twee functionele keukens en drie doucheruimtes, een perfecte indeling voor een groot gezin of een gedeeld appartement. Een interessant kenmerk van het gebouw is dat het op een perceel staat met twee aparte huisnummers, wat betekent dat er, afhankelijk van de bouwvergunning, twee onafhankelijke woningen kunnen worden gecreëerd. Deze configuratie maakt het een zeldzame investering met talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding. De ligging in het hart van Seilles, met gemakkelijk parkeren in de directe omgeving, zal zowel winkeliers als particulieren aanspreken die op zoek zijn naar een gunstige, goed verbonden locatie. Dit gebouw met zijn veelzijdige potentieel zal geschikt zijn voor verschillende kopersprofielen, of het nu gaat om een winkel-, woon- of investeringsproject. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaren Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 64 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

480 m²

Diepte perceel

42 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903034290

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32743 Ref. verkoper: 24012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil Du Temps...

424 m 2' 39'' 930 m 1' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,9 km 2' 25'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 831 m 12' 983 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 848 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

549 m 7'

Treinstations

Andenne

700 m 4' 937 m 1' 10'' 700 m 9' 700 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 20''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 566 m 7' 621 m 7'

Aldi Andenne

1,6 km 7' 1,6 km 2' 2'' 926 m 18' 1,5 km 18'

Trafic Andenne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 21'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,1 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,7 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Au Fil Du Temps... is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Seilles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen