Opbrengsteigendom te koop - Seilles VBE28791

Rue de la Caserne 48 5300 Seilles

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28791

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 570 m²
  • 2 Garage
  • 8 Badkamer(s)
Rue de la Caserne 48 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringsmogelijkheid in Seilles biedt een uitzonderlijk vastgoedcomplex bestaande uit acht appartementen met telkens één of twee slaapkamers, variërend van 65 tot 77 m². Het geheel beschikt over acht badkamers en acht toiletten, wat elk appartement van eigen sanitaire voorzieningen voorziet. Daarnaast omvat het complex ook twee ruime garages of opslagruimtes en acht afzonderlijke kelders, wat het een veelzijdige en praktische investering maakt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, individuele meters voor water, gas en elektriciteit en individuele gasverwarming per appartement. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van het pand. De energieprestatiecertificaten (EPC) variëren tussen B en D, met een gemiddeld primair energieverbruik van ongeveer 235 kWh/m²/jaar, wat een inzicht geeft in het energetische profiel van het gebouw. Het complex heeft een oriëntatie op het oosten en telt twee gevels, waardoor er voldoende lichtinval is. De aanwezigheid van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen garandeert een volledige infrastructuur. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, wordt er een potentieel maandelijks huurinkomen van 5.830 euro gesuggereerd, wat een interessante return on investment inhoudt. Het kadastraal inkomen bedraagt 5.086 euro. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Gelegen aan Rue de la Caserne 48 in Seilles, combineert dit vastgoedcomplex een goede bereikbaarheid met nabijheid van faciliteiten, scholen en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs start vanaf 995.000 euro onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige vastgoedportefeuille in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via Tel 085/84.41.91 of via Contact . Bezoek ook www.immexperts.be voor bijkomende details. Wacht niet te lang om dit investeringspand te ontdekken en benut deze unieke gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 086 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321030588

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28791 Ref. verkoper: 3243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

839 m 2' 54'' 865 m 1' 37'' 0 m 0'' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 8' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

757 m 9'

Treinstations

Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Rue Des Marais

1,5 km 1' 54''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

648 m 2' 13'' 648 m 59'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Andenne

1,9 km 8' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Caserne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Zazous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Andenne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d075f9c062849a4975fd98f64541e7d.pdf

Download

473da761ade044d792a559b69b02645e.pdf

Download

20599844d0e440158e43e34ba7c0e0b8.pdf

Download

E-mail Bellen