Opbrengsteigendom te koop - Remich RBW70690

Deze opbrengsteigendom te koop in Remich biedt een woonoppervlakte van 107 m² en een brutovloeroppervlakte van 172,5 m². De woning is gesitueerd in een zone met gemengd gebruik van centrale aard (ZMC) volgens het gemeentelijk Plan d’Aménagement Global (PAG). In 1998 werd de woning gerenoveerd, waarbij onder andere de ramen aan de voorzijde werden vervangen door driedubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer, een kantoorruimte en een terras telt. De zolderverdieping is ingericht als een bewoonbare zolder die mits de vereiste administratieve vergunningen verder uitgebouwd kan worden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere investering. De ligging in Remich biedt nabijheid van winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is er tevens vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Deze woning, aangeboden aan 675.000 euro zonder BTW, combineert een gunstige multifunctionele bestemming met tal van uitbreidingsmogelijkheden binnen het geldende stedenbouwkundig kader. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder