Opbrengsteigendom te koop - Couvin VBD96918

5660 Couvin

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer interessante investeringsmogelijkheid in Couvin! Dit te renoveren vastgoedobject biedt een totale oppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een perceel van 73 m², ideaal voor wie op zoek is naar een project of een potentieel rendabel pand. Het pand bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een hall, een commerciële ruimte, een sanitaire voorziening, een woonkamer en een keuken / eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer, een slaapkamer en een appartement, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over twee gevels, met een voorgevel van 7 meter breed, en is uitgerust met dubbele beglazing, goede isolatie en een degelijke dakbedekking die in goede staat verkeert. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, waardoor het klaar is voor verdere afwerking of herontwikkeling. Met een EPC-waarde van 490 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2034, voldoet het pand aan de energie-eisen van vandaag. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die de potentie ervan willen benutten, of dat nu voor eigen gebruik, verhuur of herontwikkeling is. Gelegen in Couvin geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel. De prijs bedraagt slechts €85.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startende kopers. Neem contact met ons op via Tel 071 95 10 63 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om in deze regio te investeren en uw vastgoedportefeuille uit te breiden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 20 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

73 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923021951

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96918 Ref. verkoper: 2553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couvin - Les Petits Bouchons

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 1'' 0 m 0'' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 0 m 0'' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 7' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,7 km 21'

Treinstations

Couvin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

5,7 km 6'

Winkels

Colruyt Couvin

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Couvin

1,5 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2 km 8' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,6 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,4 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen in Couvin betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Jean Rey", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Couvin - Les Petits Bouchons", op slechts 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Couvin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het duurt 11 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 26 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen