Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBB87846 In optie

Grand'Rue 199 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87846

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Grand'Rue 199 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble composé de 3 appartements 2 chambres en très bon état et parfait pour un investissement vous offrant une très bonne rentabilité. Cet immeuble est idéalement situé car il est proche des magasins (Ville 2), écoles et transports en commun. Sa bonne base technique limitera les frais sur le long terme et ce grâce au bon entretien du bâtiment depuis toujours (3 chaudières récentes, évacuation Wc mise à neuf, nouveaux châssis en façade avant, toiture OK, ...etc) -> détails sur demande.
Les 3 appartements sont tous loués et offrent des rentrées locatives stables et régulières.
Composition:
- Au rez : 116 m², 2 chambres avec jardin et cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : à vérifier.
- Au 1er : 84 m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : C -> CE : conforme
- Au 2ème : 88m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : Conforme
ATTENTION -> Nombreux Travaux réalisés depuis l'établissement des PEB actuels (châssis avant, isolation ... etc.)
PEB : C - F -> RC : 1680 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 270.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Plus d'infos sur Tel 071/123' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lametropole.be
Planifier une visite -> Tel 071/123.950 ou Contact
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18708 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2028

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87846 Ref. verkoper: 6148091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

501 m 1' 43'' 501 m 36'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

607 m 2' 1'' 621 m 1' 2'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

607 m 2' 1'' 621 m 1' 2'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

59 m 17'' 59 m 5'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

732 m 45''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

3 m 2''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

335 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

357 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

791 m 10'

Treinstations

Lodelinsart

2,1 km 12' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 6 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,7 km 6' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Warmonceau

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Intermarché Charleroi Ville 2

653 m 6' 831 m 1' 33'' 491 m 8' 649 m 8'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 32''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pré En Bulle" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b67ab92d-8e72-4be2-bbf8-4b0e9f562832.pdf

Download

722055a2-8edb-45d0-9bed-b8cd197b6025.pdf

Download

E-mail Bellen