Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC68906

Rue de l'Escalier 1 6000 Charleroi

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68906

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue de l'Escalier 1 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Charleroi, aan Rue de l'Escalier 1. De centrale ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik. Dit gebouw bestaat uit vier eenkamerappartementen van elk ongeveer 50 m², allemaal in uitstekende staat. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, centraal verwarmingssysteem met een individuele ketel, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Met een huidige maandelijkse huurinkomst van €2.140, biedt dit pand een stabiel rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende en onderhoudsvrije belegging. De vraagprijs van €379.000 is competitief gezien de locatie en de staat van het pand. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €1.991 en maakt geen deel uit van een overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De warmtevoorziening gebeurt via gas, wat vaak als een efficiënte en kosteneffectieve optie wordt beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 071/33.37.69 of de website www.lapropriete.be bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

*20230712007418

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68906 Ref. verkoper: 12628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

476 m 1' 46'' 550 m 1' 19'' 367 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Joseph

243 m 1' 317 m 45'' 206 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

243 m 1' 317 m 45'' 206 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

243 m 1' 317 m 45'' 206 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 2' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

132 m 1' 41''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)

172 m 2' 3''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

248 m 2' 58''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

387 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

387 m 5'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

632 m 5' 696 m 1' 42'' 492 m 8' 624 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 23' 6,5 km 7' 5,3 km 31'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

456 m 1' 42'' 248 m 4' 337 m 4'

Winkels

Carrefour Express Audent

408 m 1' 33'' 482 m 1' 9'' 103 m 2' 11'' 175 m 2' 11''

Proxy Rive Gauche

668 m 5' 2,1 km 4' 387 m 6' 486 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle-Texac

1,9 km 14' 2,6 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Brussel is 47 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Audent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Rive Gauche (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle-Texac (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre - Institut Saint-Joseph", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Caravelle" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen