Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC83580

Rue du Mambourg 29 6000 Charleroi

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83580

  • 160 m²
Rue du Mambourg 29 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen aan de Rue du Mambourg 29 in het centrum van Charleroi, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die tevens dienst doet als opslagruimte en voorzien is van een toilet. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een ondernemer die een centrale ligging zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk ongeveer 50 m² groot. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor 600 euro per maand, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huuropbrengst. Het gebouw beschikt over een eigen gasverwarming en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het EPC-certificaat geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, en alle meters zijn gescheiden voor een transparante administratieve afhandeling. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en waardevermeerdering. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze investering interessant voor zowel verhuur als herontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171122019228

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2027

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83580 Ref. verkoper: 33 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

316 m 1' 3'' 316 m 43'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

562 m 1' 52'' 951 m 2' 17'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

532 m 1' 46'' 921 m 2' 12'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

321 m 4' 994 m 2' 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

754 m 1' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

168 m 2' 1''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

260 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

260 m 3'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 5' 1,7 km 2' 35'' 871 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 20' 6 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

455 m 1' 31'' 454 m 5' 454 m 5'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

348 m 1' 32'' 975 m 2' 20'' 348 m 4' 348 m 4'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 12' 1,8 km 4' 832 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 841 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,7 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

731 m 1' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen