Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC83580

Rue du Mambourg 29 6000 Charleroi

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83580

  • 160 m²
Rue du Mambourg 29 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen aan de Rue du Mambourg 29 in het centrum van Charleroi, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die tevens dienst doet als opslagruimte en voorzien is van een toilet. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een ondernemer die een centrale ligging zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk ongeveer 50 m² groot. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor 600 euro per maand, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huuropbrengst. Het gebouw beschikt over een eigen gasverwarming en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het EPC-certificaat geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, en alle meters zijn gescheiden voor een transparante administratieve afhandeling. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en waardevermeerdering. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze investering interessant voor zowel verhuur als herontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171122019228

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2027

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83580 Ref. verkoper: 33 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

316 m 1' 3'' 316 m 43'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

562 m 1' 52'' 951 m 2' 17'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

532 m 1' 46'' 921 m 2' 12'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

321 m 4' 994 m 2' 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

754 m 1' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

168 m 2' 1''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

260 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

260 m 3'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 5' 1,7 km 2' 35'' 871 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 20' 6 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

455 m 1' 31'' 454 m 5' 454 m 5'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

348 m 1' 32'' 975 m 2' 20'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 841 m 11' 1 km 12'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,4 km 8' 2,7 km 4' 1 km 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,7 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

731 m 1' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen