Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD05838

Rue de Marcinelle 79 6000 Charleroi

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05838

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue de Marcinelle 79 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de Rue de Marcinelle 79 te Charleroi. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 190 m², dat bestaat uit vijf verhuurbare units. Het gebouw omvat drie appartementen met twee slaapkamers, één appartement met één slaapkamer, en een kantoorruimte die zowel voor zakelijke als woondoeleinden kan worden gebruikt. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Het gebouw biedt ruimte voor diverse verhuurvormen, zoals traditionele verhuur, gedeelde huisvesting of korte termijn verhuur zoals via Airbnb. De aanwezigheid van twee buitenruimtes zorgt voor extra comfort voor de bewoners. Het gebouw is recentelijk in goede staat en heeft alle relevante certificaten, inclusief een conform elektrisch keuringsbewijs en een energielabel met vier units in categorie C en één in categorie D. Gelegen in een strategische locatie in Charleroi, bevindt deze eigendom zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, winkels en snelwegen. De ligging biedt gemakkelijke bereikbaarheid en maximale potentiële huurinkomsten. Dit maakt het bezit ideaal voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren met een praktische en direct exploiteerbare vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of via de website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160511023592

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05838 Ref. verkoper: 12686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

456 m 1' 47'' 2,7 km 5' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

238 m 2' 4'' 672 m 1' 36'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 2' 37''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

73 m 52''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

73 m 52''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

73 m 52''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

136 m 1' 38''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

136 m 1' 38''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

811 m 7' 2,5 km 4' 559 m 9' 748 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,4 km 6' 5,8 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

505 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

436 m 1' 53'' 485 m 1' 9'' 373 m 5' 373 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

476 m 3' 2,8 km 6' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Charleroi

866 m 2' 56'' 866 m 1' 41'' 585 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Charleroi - Tirou (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Châtelimômes Et Pimprenelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Bosquetville", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen