Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD24371

Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125033928

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24371 Ref. verkoper: 1552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

572 m 1' 56'' 572 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

612 m 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

5 m 3''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

5 m 3''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

5 m 3''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

202 m 2' 26''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

202 m 2' 26''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1 km 2' 29'' 789 m 10' 917 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

449 m 1' 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

284 m 1' 6'' 284 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 808 m 11' 954 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 811 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

385 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Calinous" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

42bdfcf92b7446fb934760800c6d1433.pdf

Download

123f281e181342a5918bb5beaabf3d1a.pdf

Download

a31d4938c83a432cb71cbd17ce4befbd.png

Download

3361b1236ff642a391123e0071ef713f.pdf

Download

738c25c0bdbb4cc4942fb0fb9ec9f398.pdf

Download