Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD24371

Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

235 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125033928

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24371 Ref. verkoper: 1552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

572 m 1' 56'' 572 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

612 m 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

5 m 3''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

5 m 3''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

5 m 3''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

202 m 2' 26''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

202 m 2' 26''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1 km 2' 29'' 789 m 10' 917 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

449 m 1' 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

284 m 1' 6'' 284 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 808 m 11' 954 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 811 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

385 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Les Calinous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c51e1e09d714d5bb89a72d89280604b.pdf

Download

013bee94bddd43e6b67d0f0ee290d0f3.pdf

Download

25f15e5e23a144158db7114276f3b991.png

Download

1fdbb8c23ee84736822d7e36acbd4ebf.pdf

Download

e4a21c126c134348af4ab3e195aa8ed9.pdf

Download