Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD39869 In optie

6000 Charleroi

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39869
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Charleroi, op een steenworp van het centrum, biedt dit opbrengstpand van ongeveer 450 m² bewoonbare oppervlakte een mooie investeringskans. De gelijkvloerse verdieping herbergt een karaktervolle loft van 158 m² met privétuin en garage-werkplaats. De heldere, open ruimte biedt meerdere mogelijkheden: wonen of professionele dienstverlening. Het huurpotentieel wordt geschat op €1.200/maand voor residentieel gebruik of €2.800/maand voor professioneel gebruik.

De eerste en tweede verdieping omvatten twee moderne, volledig uitgeruste cohousing-eenheden, elk bestaande uit vier gemeubileerde kamers, twee doucheruimtes, een apart toilet, een keuken met balkonnetje en een ruime leefruimte. Deze twee niveaus genereren momenteel een totale nettohuur van €3.900/maand exclusief lasten.

De derde verdieping biedt een inrichtbare zolder met schuine plafonds, wat een mogelijke toekomstige uitbreiding toelaat, onder voorbehoud van vergunning.

Er zijn weinig werken te voorzien: het pand is onmiddellijk exploiteerbaar en garandeert een stabiele en duurzame rendabiliteit, met een potentieel globale huuropbrengst van €6.700/maand. Vraagprijs: €600.000. Een zekere waarde voor elke investeerder die op zoek is naar rendement en flexibiliteit.

Contacteer Revimmo vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

253 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39869 Ref. verkoper: 7147320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale N°4 "cobaux"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Dourlet" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen