Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD57280

Rue de Marcinelle 79 6000 Charleroi

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57280

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue de Marcinelle 79 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Charleroi : immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d’investissement rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Ce bien se compose de cinq unités locatives : trois appartements de deux chambres, un appartement d’une chambre et un bureau pouvant également être exploité à des fins professionnelles ou résidentielles. L’immeuble est en bon état général et offre un très gros volume, avec des aménagements bien pensés et deux agréables espaces extérieurs accessibles aux occupants. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), et les appartements disposent d’un chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage. Côté performances énergétiques, quatre unités affichent un PEB de catégorie C, tandis que le logement situé au dernier étage est en D. L’installation électrique est conforme. Situé à proximité directe de tous les points stratégiques de Charleroi (transports, écoles, hôpitaux, commerces, axes autoroutiers), ce bien offre de nombreuses possibilités : location classique, colocation ou location de courte durée (type Airbnb) pour maximiser le rendement locatif. Un investissement solide, dans une ville en pleine mutation, qui conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son portefeuille immobilier avec un bien rentable, bien situé et directement exploitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Tel 071/33.39.69 ou consultez le site www.lapropriete.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160511023592

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57280 Ref. verkoper: 12848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

456 m 1' 47'' 2,7 km 5' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

238 m 2' 4'' 672 m 1' 36'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 2' 37''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

73 m 52''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

73 m 52''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

73 m 52''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

136 m 1' 38''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

136 m 1' 38''

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

811 m 7' 2,5 km 4' 559 m 9' 748 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

505 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

436 m 1' 53'' 485 m 1' 9'' 373 m 5' 373 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

476 m 3' 2,8 km 6' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Charleroi

866 m 2' 56'' 866 m 1' 41'' 585 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Charleroi - Tirou (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Châtelimômes Et Pimprenelle" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bosquetville", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen