Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD61720

Grand Rue 233 6000 Charleroi

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 233 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: Tel 071/16.55.29 meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61720 Ref. verkoper: 1763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

626 m 2' 8'' 626 m 44'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

536 m 1' 47'' 550 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

536 m 1' 47'' 550 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

184 m 42'' 184 m 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

857 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

411 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

286 m 3'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

916 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,2 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,5 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is 2 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Nord", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pré En Bulle", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

93484205815346668c20872d1c5584d3.pdf

Download

1b0f8724fcb04cc8b6c2e215f943162b.pdf

Download

41018d29981e440c811bacf7e1c743ca.pdf

Download

686af6e5b00f4dfeb8526adaf07719d4.pdf

Download

fbc28930895e472e9e258cb2f4cd743d.pdf

Download