Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE09065

Grand Rue 233 6000 Charleroi

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 233 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: Tel 071/16.55.29 meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09065 Ref. verkoper: 1990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

626 m 2' 8'' 626 m 44'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

536 m 1' 47'' 550 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

536 m 1' 47'' 550 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

184 m 42'' 184 m 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

857 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

411 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

286 m 3'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

916 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,2 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 776 m 12' 1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,5 km 1' 37'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Transporten

Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Nord", 1 minuut afstand met de auto.Pré En Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

13f8b5135e9d4c059763ddda9c2d2b8a.pdf

Download

defc332e60b640eb84ada8866a8124b8.pdf

Download

c5ccd135114c4be5b249e5a4551e63fb.pdf

Download

b0a7a9a36209421e966d52471191e2a4.pdf

Download

77e2bc272c1b4292a7b6bbbb60fc0098.pdf

Download