Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE36510

Grand Rue 233 6000 Charleroi

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 233 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: Tel 071/16.55.29 meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36510 Ref. verkoper: 2253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

982 m 4' 1,2 km 1' 23'' 866 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

473 m 1' 34'' 515 m 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

471 m 1' 34'' 471 m 40'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

263 m 52'' 263 m 19'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

809 m 10'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

284 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

284 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

424 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Lodelinsart

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 6,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

670 m 2' 14'' 670 m 54'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Warmonceau

586 m 1' 57'' 586 m 41'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 5' 2 km 3' 836 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Grand Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pré En Bulle" ligt op 10 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine", op 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Saint-Pierre" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 10 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ffd7348ca19e4c439ced65424e6d3bef.pdf

Download

b74492d9b3c740699eaff49164a8ab41.pdf

Download

568ae07b1a234eb68cc5b4b1e60f68c9.pdf

Download

2ab9e9a238e743509db1cb7ccf94e4c6.pdf

Download

c8af783944be417fa92f62077e669ba2.pdf

Download