Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE45599

Grand Rue 233 6000 Charleroi

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 233 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: Tel 071/16.55.29 meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45599 Ref. verkoper: 2310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

982 m 4' 1,2 km 1' 23'' 866 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

473 m 1' 34'' 515 m 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

471 m 1' 34'' 471 m 40'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

263 m 52'' 263 m 19'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

809 m 10'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

284 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

284 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

424 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Lodelinsart

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 6,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Roullier

1,2 km 4' 720 m 9' 1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

670 m 2' 14'' 670 m 54'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Warmonceau

586 m 1' 57'' 586 m 41'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 831 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grand Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Pierre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pré En Bulle" ligt op 10 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 3 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 10 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce235567ad3b45eeaec5f36a08d1eea3.pdf

Download

87ec247a49ac4568bcd493c2340b183b.pdf

Download

b5c671c3e482447d8188f32dfa2e1fd2.pdf

Download

7a972705e81c46f18b832cc1300831c1.pdf

Download

2e4b2ff9b3e64dd78340b09efa6a2a24.pdf

Download