Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE49240

Grand Rue 233 6000 Charleroi

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Grand Rue 233 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: Tel 071/16.55.29 meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 47 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49240 Ref. verkoper: 2380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

982 m 4' 1,2 km 1' 23'' 866 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

473 m 1' 34'' 515 m 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

471 m 1' 34'' 471 m 40'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

263 m 52'' 263 m 19'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

809 m 10'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

284 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

284 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

424 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Lodelinsart

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 6,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Roullier

1,2 km 4' 720 m 9' 1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

670 m 2' 14'' 670 m 54'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Warmonceau

586 m 1' 57'' 586 m 41'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 831 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,4 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pré En Bulle", op 10 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Saint-Pierre" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad219629c3384785b23266137a6d9621.pdf

Download

107b1a848f1144efb6de05bb04561564.pdf

Download

f0749ac2274141379afb67ff464b7c44.pdf

Download

f5d4b4eb452c4fa9ab5b8543b9f12a37.pdf

Download

62212c841acd4c1dad4059dd8a893146.pdf

Download