Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBC60236 In optie

6001 Marcinelle

300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 4 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Charleroi presenteert deze volledig gerenoveerde eengezinswoning van 265 m² verdeeld over 4 onafhankelijke niveaus (bestaande uit een woonkamer met ingerichte keukenhoek, doucheruimte met toilet, slaapkamer) en 3 gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal gelegen in de stationsbuurt op de grens van toekomstige nieuwbouwontwikkelingen (bosrijk park tegenover de stationsingang, jachthaven, kantoren, woningen etc.), openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen. Het gebouw beschikt over een tuin van 75 m² met terras. Deze woning voldoet aan de normen voor gedeelde woonruimte of voor het verlenen van studentenhuisvesting. Huurrendement in gedeelde woonruimte van 8%. Voorzieningen: houten DV-frame, dak in perfecte staat (geïsoleerd), ventilatie in elke kamer, centrale verwarming op gas (recente Buderus-ketel), nieuwe goedgekeurde elektrische installatie conform, waterontharder,... Onroerendezaakbelasting van € 1.503 Info en bezoeken op Tel 071 11 56 50 of Tel 0483 98 87 15 of Tel 0492 75 02 14 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60236 Ref. verkoper: 6699946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Winkels

Aldi Charleroi

509 m 2' 34'' 652 m 52'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Comarché Marcinelle

773 m 2' 34'' 773 m 55'' 726 m 9' 773 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Transporten

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jules Destree" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.P. D. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Marcinelle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 2 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB.pdf

Download

Plan definitif de la cave.pdf

Download

Plan definitif du rez.pdf

Download

Plan definitif du1ere etage.pdf

Download

Plan definitif du2 eme etage.pdf

Download

Plan definitif du3 eme etage -.pdf

Download

RGPD-PV Electrique.pdf

Download

RGPD-Matrice cadastral 05.02.2025.pdf

Download

RGPD-Ru 14.06.2024.pdf

Download