Opbrengsteigendom te koop - Goutroux VBC78517

Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux

Voorstel vanaf 269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin.

Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves.

Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D.

Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C.

Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G.

Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes.

Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à Partir de 269.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs.

Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

290 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42733 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2033

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78517 Ref. verkoper: 6805029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

792 m 2' 49'' 766 m 52'' 554 m 8' 682 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 1' 21'' 324 m 22'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

64 m 46''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

610 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

610 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,2 km 1' 32'' 844 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1 km 1' 21'' 769 m 11' 933 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" binnen 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen