Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD89265

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
138 m²
2 Badkamer(s)
30 m² Terras

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet immeuble à rénover divisé en deux logements, situé à Marchienne-au-Pont, offrant une configuration fonctionnelle et des volumes confortables, avec une occupation locative complète. Opportunité idéale pour investisseurs !

➡️ Logement 1 – Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour spacieux de ± 40 m²
🔹Une cuisine de ± 15 m²
🔹2 chambres de ± 14 m² et ± 12 m²
🔹Une buanderie
🔹Un WC séparé et une salle de douche
🔹Cour d'environ 30 m²

➡️Logement 2 – 1er étage :
🔹Un séjour de ± 25 m²
🔹Une cuisine de ± 5 m²
🔹1 chambre de ± 14 m²
🔹Une salle de douche

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 1 541 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26542 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89265 Ref. verkoper: 7580732 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

435 m 1' 27'' 435 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

868 m 3' 1,1 km 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

859 m 2' 51'' 1,1 km 1' 21'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

2 m 1''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

2 m 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

17 m 12''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

520 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

342 m 2' 58'' 169 m 19'' 342 m 4' 342 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 13' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

407 m 1' 21'' 407 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Charleroi

643 m 2' 8'' 643 m 55'' 549 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

920 m 4' 929 m 1' 28'' 647 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" binnen 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.