Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBC59246

Rue Robert Fesler 86 6030 Marchienne-au-Pont

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59246

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
Rue Robert Fesler 86 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Robert Fesler 86 in Marchienne-au-Pont biedt uitstekende mogelijkheden voor ontwikkelaars. Met een verkoopprijs van 99.000 €, biedt dit pand een ruime oppervlakte van ongeveer 175 m². Het pand heeft al een vergunning verkregen in 2023 voor de transformatie naar twee aparte wooneenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten. Op de begane grond vindt u een groot gebied van ongeveer 75 m² met toegang tot een binnenplaats. Op de eerste verdieping is er een ruimte van ongeveer 97 m² die verder kan worden ontwikkeld. De zolder biedt nog eens een uitbreidbare oppervlakte van ongeveer 50 m², wat extra potentieel biedt voor verdere inrichting. Het pand beschikt over een nieuwe geïsoleerde dakconstructie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, is er een gepland project om er twee appartementen met elk twee slaapkamers van te maken. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is F, met een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m² per jaar. Dit pand is een uitstekende gelegenheid om een renovatieproject te starten in een wijk die dicht bij alle nodige voorzieningen ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75114 kWh/jaar

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59246 Ref. verkoper: M6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

382 m 1' 16'' 382 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

324 m 1' 4'' 324 m 31'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

781 m 3' 1 km 1' 37'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

772 m 2' 34'' 1 km 1' 17'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

33 m 23''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

33 m 23''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

33 m 23''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

433 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

433 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

429 m 3' 256 m 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 18' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

354 m 1' 10'' 354 m 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Lidl Charleroi

590 m 1' 58'' 590 m 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

866 m 3' 866 m 1' 22'' 640 m 10' 866 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen