Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD76420 In optie

Rue Paul Janson 15 6030 Marchienne-au-Pont

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76420

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Paul Janson 15 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vastgoedbelegging - 3 appartementen - Uitstekende investeringsmogelijkheden Gelegen op een strategische locatie, op een steenworp afstand van het station en alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen), biedt dit beleggingspand een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, toekomstbestendig pand. Het gebouw bestaat uit drie appartementen: Begane grond: Volledig gerenoveerd appartement van 70 m², bestaande uit 1 slaapkamer 1 moderne doucheruimte Een lichte woonkamer Een aangenaam terras, ideaal om buiten te genieten 1e verdieping : 45 m² appartement bestaande uit 1 slaapkamer 1 doucheruimte Opfrissen 2e verdieping : Appartement van ± 45 m² bestaande uit 1 slaapkamer 1 doucheruimte Opfrissen Een inrichtbare zolder biedt een groot potentieel: mogelijkheid om een duplex te creëren met de tweede verdieping en deze om te bouwen tot maximaal 3 slaapkamers, waardoor de waarde en winstgevendheid van het pand aanzienlijk toeneemt. Verkooppunten EPB: C PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op stadsgas Aparte meters (gas, water, elektriciteit) Geïsoleerde en bepleisterde gevel Begeerde locatie, dicht bij alle voorzieningen Ideaal voor investeerders of ontwikkelingsprojecten een zeldzame kans die locatie, uitbreidingspotentieel en energieprestatie combineert. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

81 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624032796

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76420 Ref. verkoper: 58 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pôle En Couleurs

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

283 m 56'' 283 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

822 m 3' 1 km 1' 37'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

813 m 2' 42'' 1 km 1' 18'' 508 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

76 m 54''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

76 m 54''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

76 m 54''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

474 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

435 m 3' 262 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

361 m 1' 12'' 361 m 35'' 335 m 4' 335 m 4'

Lidl Charleroi

597 m 1' 59'' 597 m 51'' 597 m 7' 597 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

835 m 3' 835 m 1' 20'' 598 m 10' 835 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Pôle En Couleurs" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 8 minuten te voet.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen