Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD93919

Rue de Crayencour 48 6030 Marchienne-au-Pont

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93919

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de Crayencour 48 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Marchienne-au-Pont - à vendre un immeuble de rapport 2 unités rénové entièrement en 2023 offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.
Le bien est en ordre au niveau urbanistique.
Le rez-de-chaussée : 'un appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte et semi-équipée, une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cour et jardin privatifs
Actuellement loué 700 €/mois

Le 1er étage, quant à lui est un duplex composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée, une salle de douche et 2 chambres.

Actuellement loué 680 €/mois

Aspects techniques

2 compteurs électriques - 1 compteur d’eau avec compteurs de passage - Compteur gaz présent - Conformité électrique (2023) -Rénovation complète en 2023 - Aucun travaux à gros prévoir
Châssis DV PVC - Chauffage électrique - présence de caves
Revenus locatifs mensuels : 1.380 €
Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB F 440 kWh/m2.an
20220913000537
PEB G 643 kWh/m2.an
20220913000648
Immeuble sain, bien entretenu, avec locataires en place et potentiel locatif stable.
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93919 Ref. verkoper: 7568392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

430 m 1' 26'' 430 m 36'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

263 m 52'' 263 m 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

175 m 2' 6''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

411 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,3 km 1' 45'' 885 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,7 km 13' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 610 m 9' 764 m 9'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 959 m 11' 1,3 km 15'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Carabouyas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20220913000537.pdf

Download

20220913000648.pdf

Download

E-mail Bellen