Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart VBD78979

Rue du Chemin Vert 129 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78979
  • 1100 m²
Rue du Chemin Vert 129 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables.

Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant :
➡️ Un duplex de ± 180 m²
➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m²

Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec :
⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée
⚙️ Une cage d’ascenseur
⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel

Ce bien convient également parfaitement pour :
🔹 Un plateau de bureaux
🔹 Un centre médical ou paramédical
🔹 Un cabinet dentaire
🔹 Une clinique vétérinaire
➡️ Un type de projet très recherché actuellement

Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site.

Il y aura bientôt en face du bâtiment :
⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…)
⭐Environ 180 emplacements de parking
⭐Deux brasseries
⭐Des appartements
➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires.

Le bien est idéalement situé :
🔹À proximité des commerces
🔹Des hôpitaux
🔹Du zoning
🔹Des arrêts de bus
🔹Et de l’aéroport ✈️

⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78979 Ref. verkoper: 7549216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

338 m 1' 24'' 315 m 36'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

682 m 2' 43'' 1,2 km 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

682 m 2' 43'' 1,2 km 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

863 m 1' 12''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

247 m 2' 57''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

554 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 5 km 4' 3,5 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,9 km 7' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Winkels

Aldi Charleroi

635 m 2' 58'' 682 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Colruyt Dampremy

1,4 km 5' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,2 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,8 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Onderwijs

K. R. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans appartements 1er - 2eme publics.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

facades situation projetee publique.pdf

Download

octroi de permis public.pdf

Download

E-mail Bellen