Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBE16548

Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400
Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

investeerders: zeldzame kans! Beleggingspand bestaande uit : ✔ 2 winkels ✔ 4 appartementen 1 slaapkamer (±60 m²) ✔ Alle verhuurd met stabiele huurders 📊 Jaarlijkse huurinkomsten: €50.009 💸 Rendement op investering: ± 8 tot 9% Prijs: Bieden vanaf €520.000 Kenmerken: ✔ individuele water/gas/elektriciteitsmeters ✔ individuele gasgestookte boilers ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ ingerichte keukens ✔ doucheruimtes ✔ elektrische bedieningselementen die aan de voorschriften voldoen pEB C 📑 Vergunning verkregen om te bouwen tot appartementen Een ideale investering met onmiddellijk inkomen en vereenvoudigd beheer. 📞 Tel 071 / 16 55 29 Contact www.elenaimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 120 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250205002379

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

CO2-uitstoot

204

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16548 Ref. verkoper: 2084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

814 m 2' 42'' 814 m 1' 30'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

346 m 1' 9'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

243 m 48'' 243 m 26'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

40 m 29''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

40 m 29''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

40 m 29''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

787 m 9'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 25'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 820 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,4 km 4' 3,5 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Charleroi

308 m 1' 2'' 308 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

405 m 1' 42'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Market Gilly

971 m 3' 972 m 1' 17'' 779 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Lodelinsart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 8 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

094947ed63d949158ceb271ae4840036.png

Download

a60a1ac20c9e43458e5702c706c1a225.pdf

Download

68cfaeff697344efbe97e06111bb7f6c.pdf

Download

d8bfbe1d96564c978cc952246623f92e.pdf

Download

31ed12cf645f497ba16a0a86b34ae7dd.pdf

Download