Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBE23625

Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400
Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

investeerders: zeldzame kans! Beleggingspand bestaande uit : ✔ 2 winkels ✔ 4 appartementen 1 slaapkamer (±60 m²) ✔ Alle verhuurd met stabiele huurders 📊 Jaarlijkse huurinkomsten: €50.009 💸 Rendement op investering: ± 8 tot 9% Prijs: Bieden vanaf €520.000 Kenmerken: ✔ individuele water/gas/elektriciteitsmeters ✔ individuele gasgestookte boilers ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ ingerichte keukens ✔ doucheruimtes ✔ elektrische bedieningselementen die aan de voorschriften voldoen pEB C 📑 Vergunning verkregen om te bouwen tot appartementen Een ideale investering met onmiddellijk inkomen en vereenvoudigd beheer. 📞 Tel 071 / 16 55 29 Contact www.elenaimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 120 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250205002379

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

CO2-uitstoot

204

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23625 Ref. verkoper: 2125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

814 m 2' 42'' 814 m 1' 30'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

346 m 1' 9'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

243 m 48'' 243 m 26'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

40 m 29''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

40 m 29''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

40 m 29''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

787 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 25'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 820 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,4 km 4' 3,5 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Charleroi

308 m 1' 2'' 308 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

405 m 1' 42'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Market Gilly

971 m 3' 972 m 1' 17'' 779 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Lodelinsart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a81fb7423e648d49bad44cf1eab5f93.pdf

Download

bb9d699842b348ce966fa20a5ea18f97.pdf

Download

66fa9ee87f32408b9b5c05e12a2b59f5.pdf

Download

bc601324fbb94dd9abd6d76066646185.pdf

Download

3f213d53144949f3813e88f38743a957.jpg

Download