Opbrengsteigendom te koop - Courcelles VBE08895 In optie

Rue de la Glacerie 39 6180 Courcelles

Vanaf 270 000 €

  • 438
  • Terras
Rue de la Glacerie 39 6180 Courcelles

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles.

Idéalement située à Courcelles, proches de toutes commodités, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte.

Caractéristiques principales :

  • Surface bâtie : +/- 219 m²
  • Hall d’entrée
  • Au RDC : 11 pièces comprenant des bureaux, salles de classes et sanitaires, offrant de belles perspectives d’aménagement
  • Au 1er étage : 4 pièces comprenant des salles de classes.
  • Au Grenier : Vaste grenier avec terrasse au-dessus de la cage d'escalier et des sanitaires.
  • Cave avec espace chaufferie
  • Grande cour asphalté à l'arrière, pouvant servir de parking, pour les futurs logements

Confort :

  • Système d’alarme
  • Chauffage central au gaz (chaudière manquante)
  • Châssis en PVC double vitrage

Opportunité de réhabilitation :
Après transformation, il est possible de créer entre 6 à 8 logements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).

Localisation :
Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles

Prix :
Faire offre à partir de 270.000 €

Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3510 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08895 Ref. verkoper: 7647791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

942 m 3' 942 m 1' 26'' 636 m 10' 856 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1,6 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 9' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 1' 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

261 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

261 m 3'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

261 m 3'

Treinstations

Courcelles-Motte

517 m 3' 824 m 1' 27'' 430 m 5' 430 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 24' 5,1 km 5' 4 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,1 km 31' 6,5 km 34' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Intermarché Gosselies

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Trafic Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Rosaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gosselies (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 10 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Du Trieu" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" ligt op 18 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

cu1-2026-175 demande.pdf

Download

plan cad.pdf

Download

bdes.pdf

Download