Opbrengsteigendom te koop - Courcelles VBE08895

Rue de la Glacerie 39 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08895
  • 438 m²
  • Terras
Rue de la Glacerie 39 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles.

Idéalement située à Courcelles, proches de toutes commodités, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte.

Caractéristiques principales :

  • Surface bâtie : +/- 219 m²
  • Hall d’entrée
  • Au RDC : 11 pièces comprenant des bureaux, salles de classes et sanitaires, offrant de belles perspectives d’aménagement
  • Au 1er étage : 4 pièces comprenant des salles de classes.
  • Au Grenier : Vaste grenier avec terrasse au-dessus de la cage d'escalier et des sanitaires.
  • Cave avec espace chaufferie
  • Grande cour asphalté à l'arrière, pouvant servir de parking, pour les futurs logements

Confort :

  • Système d’alarme
  • Chauffage central au gaz (chaudière manquante)
  • Châssis en PVC double vitrage

Opportunité de réhabilitation :
Après transformation, il est possible de créer entre 6 à 8 logements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).

Localisation :
Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles

Prix :
Faire offre à partir de 270.000 €

Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3510 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08895 Ref. verkoper: 7647791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

942 m 3' 942 m 1' 26'' 636 m 10' 856 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1,6 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 9' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 1' 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

261 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

261 m 3'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

261 m 3'

Treinstations

Courcelles-Motte

517 m 3' 824 m 1' 27'' 430 m 5' 430 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 24' 5,1 km 5' 4 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,1 km 31' 6,5 km 34' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Intermarché Gosselies

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Trafic Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,9 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Rosaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gosselies (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", op 17 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" (kleuterschool) handig op 18 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Du Trieu" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cu1-2026-175 demande.pdf

Download

plan cad.pdf

Download

bdes.pdf

Download

E-mail Bellen