Opbrengsteigendom te koop - Bouffioulx RBV80339

Rue de la Blanche Borne 79 6200 Bouffioulx

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV80339

Rue de la Blanche Borne 79 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WeHome biedt dit gebouw aan bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond, kantoren en een appartement op de bovenverdieping! Ideaal voor een klant die privé en werk wil combineren, of waarom niet voor een investeerder! De begane grond bestaat uit een aparte hal die leidt naar het appartement, een commerciële ruimte van 60 m², verschillende gemengde ruimtes (opslag, toilet, enz.) en een dubbele garage van 34 m². Eerste verdieping: aangename woonkamer, een eerste slaapkamer (+- 17m²), badkamer, semi-ingerichte keuken (+- 10m²) en 2 slaapkamers op de verdieping (+- 12m² - 12m²). Enkele kenmerken: goed dak (dak van bijgebouwen te controleren), DV PVC ramen, PEB "F" 20171111004774, 2 elektriciteitsmeters, 2 gasmeters, 2 verschillende adressen tussen de flat en de winkel, enz. De mogelijkheden zijn talrijk, dus een advies: maak snel een afspraak om het potentieel van dit gebouw te ontdekken! Niet-bindende informatie - De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren - Martin Immo : Tel 071/37.17.20 - Contact Minder lezen Algemeen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 786 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530010248

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80339 Ref. verkoper: 80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. C. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,1 km 8' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,1 km 8' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,4 km 17'

Treinstations

Couillet

3,5 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 41' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 4,1 km 44' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

4,3 km 26' 4,5 km 7' 1,8 km 40' 4,1 km 49'

Lidl Bouffioulx

2,3 km 12' 4,2 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Bouffioulx

2,3 km 12' 4,2 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Du Verre

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,8 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,8 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

27,8 km 31'

Golfen

Golf La Bruyère

26,4 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Blanche Borne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op26 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "U. C. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Montignies Sur Sambre (7 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen