Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBD82389

A DEMANDER A L AGENCE 0484104034 55 6200 Châtelet

94 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82389
  • 18 m²
  • 9 Parkeerplaats(en)
A DEMANDER A L AGENCE 0484104034 55 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🔑 Opportunité d’investissement – Ensemble de 9 garages dans quartier très recherché

Vous recherchez un investissement immobilier sûr, simple et rentable, sans les contraintes du résidentiel ?
Cet ensemble de 9 garages coche toutes les cases.

📍 Situation idéale
Implantés dans un quartier à forte demande de stationnement, ces garages bénéficient d’un emplacement stratégique où l’offre est rare et la demande constante. Un atout majeur pour une mise en location rapide et durable.

💼 Un investissement sans tracas

Pas de gestion locative complexe

Pas de rotation fréquente de locataires

Pas de charges lourdes ni de contraintes liées à l’habitation

Très faible risque d’impayés

🛠 Potentiel de valorisation
Quelques travaux légers sont à prévoir, sans gros budget, permettant d’optimiser rapidement la valeur locative et patrimoniale du bien.

💰 Rentabilité attractive

Revenu locatif potentiel : 9 x 75 € / mois

Soit 675 € par mois

8.100 € de revenus annuels
Un rendement stable et prévisible, idéal pour investisseurs débutants ou confirmés.

✅ Pourquoi investir dans des garages ?

Demande constante

Entretien minimal

Placement sécurisé et pérenne

📈 Un produit rare sur le marché, parfait pour diversifier son patrimoine ou générer des revenus passifs en toute sérénité.

📞 À découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 94 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

9

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82389 Ref. verkoper: 7558078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

875 m 4' 1,2 km 1' 57'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 624 m 9' 826 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 624 m 9' 826 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 6' 2,2 km 4' 977 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

366 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

366 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

830 m 10'

Treinstations

Châtelet

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 37' 12,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 5,5 km 39' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

598 m 1' 59'' 598 m 55'' 598 m 7' 598 m 7'

Delhaize Bouffioulx

663 m 2' 14'' 663 m 1' 663 m 8' 663 m 8'

Comarché Chatelet

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,8 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,1 km 1' 38''

Boottochten

Crocodile Rouge

32 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,7 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen