Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBD85799

Rue Neuve 36 6200 Châtelet

219 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85799

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Neuve 36 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revimmo Charleroi biedt u dit handelsgebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Châtelet, met uitstekende zichtbaarheid en tal van gebruiksmogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ±45 m², momenteel vrij van gebruik, uitgerust met een kitchenette, toilet en een buitenkoer, ideaal als ontspanningsruimte of voor bijkomende inrichting volgens uw activiteit.

Op de verdiepingen bevindt zich een woongedeelte ingericht als twee wooneenheden (mogelijkheid tot regularisatie), met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en 2 keukens. Deze indeling biedt een ideale opportuniteit voor investering, gemengd gebruik (handel + wonen) of een familieproject.

Het gebouw werd recent gerenoveerd en vereist slechts enkele kleine opfrissingswerken hier en daar. Het beschikt over 3 elektriciteitsmeters, 3 gasmeters en 1 watermeter met tussenteller. Elke verdieping heeft zijn eigen gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, wat comfort en autonomie garandeert. Het dak is nieuw en geïsoleerd. EPC: C.

Een zeldzame opportuniteit in het hart van Châtelet, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Voor meer informatie kunt u ons contacteren via Contact
of op Tel +32 (0)71/11.56.50 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 219 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40455 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2026

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85799 Ref. verkoper: 7566756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calins 2

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

492 m 1' 38'' 492 m 59'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

383 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

383 m 5'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

383 m 5'

Treinstations

Châtelet

1 km 5' 1,5 km 2' 34'' 609 m 11' 949 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,7 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,3 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Comarché Chatelet

576 m 2' 13'' 1,1 km 2' 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Colruyt Chatelet

420 m 2' 13'' 589 m 1' 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Trafic Chatelet

492 m 1' 38'' 492 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,3 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

26,3 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Chatelet (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ilot Calins 2", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

conditions speciales.jpg

Download

plan cad_.pdf

Download

alea inondation.pdf

Download

plan 1 - immeuble.pdf

Download

plan 2 - annexe.pdf

Download

E-mail Bellen